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quarta-feira, 20 de setembro de 2017

PARA SALVAR O BRASIL DA CORRUPÇÃO VOCÊ PRECISA APRENDER A VOTAR


A DEMOCRACIA É HÁ ÚNICA SOLUÇÃO PARA ESTE PAIS, PORQUE O SEU VOTO É O VERDADEIRO OSTENTADOR DE AUTORIDADE DO BRASIL, PORTANTO, SOMENTE VOCÊ PODE CORRIGIR O BRASIL.

DEMOCRACIA É UMA AUTORIDADE QUE VOCÊ TEM E NÃO CONSEGUE ENTENDER, OU NÃO CONHECE 

SERÁ QUE FANATISMO POLÍTICO DEVERIA SER CRIME ?

SI VOCÊ SE RESPEITA E NUNCA VOTOU NUM CANDIDATO, PARA VÊ-LO LESAR TODA NAÇÃO ATRAVÉS DA CORRUPÇÃO, SABE MUITO BEM, QUE HÁ NECESSIDADE DE MUDANÇA DE MENTALIDADE, É INEVITÁVEL PORQUE É HÁ, ÚNICA SOLUÇÃO PARA MORALIZAR A POLÍTICA BRASILEIRA, AFINAL, NÃO SÃO IDEOLOGIAS HÁ SOLUÇÃO PARA O BRASIL, POREM HÁ SUA NECESSIDADE DE CORRIGIR ERROS, PORTANTO, VOCÊ PRECISA APRENDER A FAZER ISSO, PARA REALMENTE SALVAR O BRASIL DA CORRUPÇÃO E DOS CORRUPTOS. 


     No dia que você admitir que todos os erros que acontecem aqui, parte do princípio que todas as tradições são preservadas, por toda nação brasileira e sem distinção, talvez , apenas talvez, você admita que é indiferente, votar somente num único partido, ou acreditar em militares para Presidentes da República, afinal você também é Tutor de um sistema, você deveria aprender que a democracia, "É indiscutivelmente uma geradora de polêmicas, uteis e inteligentes que imputam a sociedade, há obrigação de refletir sobre a melhor forma de votar, afinal ela promove Liberdade de Expressão e Igualdade de Direitos"; O Brasil tem um sistema pluripartidarista, e isso significa há possibilidade de votar em partidos, que não são renomados e que podem te representar, é uma renovação inteligente para política brasileira, portanto, qualquer pessoa pode dizer simplesmente, você não precisa votar mais no PT - Partido dos Trabalhadores, porem, não deveria votar mais em nenhum candidato de partido poderoso como ( PSDB, PMDB, PP, PTB, DEM), já que isto já se mostrou ser tendencioso, o vinculo direto com envolvimento com corrupção, basta estes partidos estarem no poder, que surgem inúmeros escândalos de corrupção repletos de imoralidades e perversidades, já que quem lesa toda uma nação não pode, ser considerado sequer Patriota ou Representante do Povo, si você não tivesse opções para votar, eu diria que há única opção seria votar em branco, ou anular, mais as benesses do pluripartidarismo, te dá há opção de dar autoridade através do voto, para quem você quiser neste país, "Aprenda que todo sistema ideológico emana poder,e os políticos brasileiros sabem aproveitar isso, o povo é apenas uma hipótese interessante para ser analisada, afinal o poder de um voto de cabresto, elege e reelege todo tipo de políticos, inclusive, corruptos por gerações consecutivas", inclusive, para partidos que ainda não alcançaram, há fama e o status dos partidos poderosos, e tem tantos políticos competentes quanto os partidos famosos e poderosos, esse mito de competência que se estabeleceu neste país, é uma inescrupulosidade, porque promove o culto para personalidade de políticos, fato que gera fanatismo político, ou estabelece um culto para tradição de suposta competência de políticos, já que há maioria deles são oportunistas , fato perceptível pela quantidade de escândalos e processos que surgem constantemente, e que todos os partidos políticos tem seus participantes ávidos, apenas esperando há oportunidade de lucrar.


DESMORALIZE E DESTRUA A HIPOCRISIA ANTES QUE ELA DESTRUA VOCÊ

DIVULGUE E COMPARTILHE NA SUA REDE SOCIAL IDEIAS INTELIGENTES, PARA ESTIMULAR AS PESSOAS A PENSAREM DE MANEIRA INTELIGENTE.

quinta-feira, 6 de julho de 2017

INVEST IN PROPERTIES IN RIO DE JANEIRO


    Investing in real estate both in the city and in the state of Rio de Janeiro is always a smart idea, a populous place with a great economic development, in an emerging country, there are always great opportunities for you to profit, buy large land to build, apartment condominium , Condos of houses, commercial condominiums, shopping malls, Hotels or Resort and Retrofit, in short, every type of venture to sell them is very profitable, both in the city of Rio de Janeiro and in every state of Rio de Janeiro.

    Buying a property is an investment in any way in Rio de Janeiro, because depending on the region of the city, the state and the type of property, the day you choose to sell the property, because of the appreciation of the place, the price of square meter varies from one neighborhood to another in Rio Rio, like Zona Sul, Barra da Tijuca, Recreio, Jacarepaguá, Tijuca, in addition to other neighborhoods, offer this opportunity, so if you have conditions, you must buy several real estate, after all, if you do not come back you can rent it, and this is another way to profit from real estate, and commercial real estate are under the same conditions, if you do not do your own business, you can also rent, with a small difference to the business , if you want it even If you succeed, you need an excellent address, and this can happen anywhere in the city.


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 I am interested in knowing investors, to do business in Rio de Janeiro, I am a realtor here, and I have excellent options for you to know and invest here, please contact me.

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     It is even possible that two foreigners from two different countries can become partners and buy companies, invest in Brazil and do business in Brazil


    I sell to you investor, all types of properties, that you want to acquire with equity and investment in Rio de Janeiro. 

  I emphasize that there is no sale of real estate in Rio de Janeiro - Brazil, through the internet, this is illegal, so if you want to do business, you will have to come to Rio de Janeiro, both to know the properties and to buy, and this condition is established by Brazilian law, request more information by my e-mail, and I will send you all the information you need to know, to do business in Rio de Janeiro correctly.


REAL ESTATE HAS A DIFFERENT WAY TO GET PROFIT

There are people who buy residential or commercial real estate, to rent them furnished by season, the rent amount is higher than a normal contract.




Important Note: The price of any property in Rio de Janeiro - Brazil, will be written with the Brazilian currency, because the dollar or Euro in Brazil changes daily, because of the change in Brazil, so if you want to know the true value of the property, just ask the value of the dollar or Euro on the day and I will send it to you, you can calculate and know the value of the property in Dollar or Euro.



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Javert Lopes Berlanda

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Samira Gutierrez 

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segunda-feira, 7 de setembro de 2015

CONDOMÍNIOS, INVESTIMENTO E A CONVIVÊNCIA



             
    A palavra investimento para condomínio, tem um significado muito importante, é uma verdade que não si gasta dinheiro aleatoriamente, si você pretende comprar um imóvel num condomínio, saiba que conviverá com responsabilidades, de terminadas pela legislação brasileira, porque condomínio é um conceito protegido por lei, o código civil tem um capitulo e ainda existe a lei 4.591/64 , portanto, condomínio é uma ostentação de padrão de qualidade de vida; Existem gerações de condomínios, desde edifícios com mais de 4 décadas de existência até a atual geração, com uma arquitetura incrível e sofisticados, geralmente com uma excelente localização, e uma área de lazer para os moradores, que pode si dizer são sub bairros dentro de ou bairro, é importante citar que existem condomínios atualmente, com mais de 40 itens para lazer dos moradores, e tudo isso agrega valor ao ambiente, além de tornar o convívio requintado e elitizado, todavia é necessário entender o verdadeiro significa dessa transformação. Os primeiros condomínios foram construídos, com um projeto que só existia um hidrometro, e a distribuição da água no edifícios era feita para todos, portanto, a divisão das despesas ainda é feita igualmente para todos, já a atual geração cada imóvel tem seu próprio hidrometro, criando a condição de privacidade superior, já que existe distinção sobre os gastos, e proporcionando uma possibilidade mais justa para o custeio, já que pressupõe uma individualidade o que torna presumível, saber quais são os gastos de uma unidade, nestas condições podemos dizer que condomínio, é um ambiente com fatos presumíveis, uma engrenagem simples e que a ausência de uma peça, proporciona o uso irregular do ambiente, e tudo afeta a valorização do local. 
      A ideia que condomínio é uma ostentação de qualidade de vida, é a consequência das responsabilidade determinadas pela lei, desde o pagamento da taxa de condomínio, ao uso da convenção e o re gulamento interno, são fatos previstos na lei para manutenção do condomínio, e para promover a harmonia no convívio, além de prevenir inúmeras situações degradantes, o próprio código cível brasileiro de termina nas atribuições do sindico, a obrigação de cumprir e fazer a Convenção, o Regulamento Interno e as decisões das assembleias, oque torna incontestavelmente que o sindico é um representante legal, e  a sua autoridade num condomínio depende dos condôminos; A má interpretação destes fatos afetam diretamente na qualidade do condomínio, inclusive, um condomínio que não tenha uma convenção, não significa que não tenha responsabilidades, porem esta numa situação irregular diante da lei, até mesmo para um condomínio, cuja a convenção tenha sido aprovada pelos moradores, entretanto, não foi registrada em cartório como determina o código cível, também estar em situação irregular, contudo, ambos existem tanto o condomínio quanto a autoridade da convenção. A intenção de ter uma convenção não tem haver, com a pretensão de constranger os moradores, contudo, o efeito preventivo que exerce a situação, é incontestável e inteligente, a convenção é um instrumento dos moradores, si o condomínio tem um alto orçamento, e arrecada uma grande quantia com a taxa de condomínio, oque determina a Convenção de Condomínios, como se deve tratar a arrecadação do condomínio, e no nome de quem deve estar depositado o dinheiro, são situações que previnem o condomínio de roubos e outros problemas, já que todas as despesas de um condomínio é dividida entre o número de imóveis, um fato que também é determinado pela lei, por essa razão é que imóveis num condomínio, são considerados um grande investimento, porque não existe despesas indiscriminadas, e tudo é feito para manutenção do próprio ambiente, oque promove a ideia de um lugar de melhor qualidade e segurança, e dependendo do bairro certa mente que, a valorização do metro quadrado torna o preço do imóvel superior. 

quarta-feira, 26 de agosto de 2015

GRANDE INVESTIMENTO EM SAQUAREMA, RIO DE JANEIRO - VENDO TERRENO DE 20214m²









 VENDO TERRENO 20.214m² EM SAQUAREMA NO POLO INDUSTRIAL DE SAQUAREMA COM 20 ANOS DE ISENÇÃO DE IMPOSTO PARA VOCÊS CONSTRUIR A SUA INDÚSTRIA, HOJE JÁ TEM 64 INDÚSTRIA NO LOCAL OK.



           O terreno esta localizado na Estrada do Palmital em Saquarema, e esta próximo da Rodovia Amaral Peixoto, endereço estratégico da Região dos Lagos e valorizado, porem o mais interessante a cidade de Saquarema, esta concedendo isenção de imposto, para estimular o desenvolvimento econômico, já existe nesta lugar um Polo Industrial com 63 empresas, além de ter o turismo bem desenvolvido, inclusive com campeonato de surf famoso, praias bonitas diante do Oceano Atlântico; O terreno tem 20214m² e esta bem localizado, num lugar de fácil a cesso para qualquer lugar da cidade, e da Região dos Lagos, aliás a isenção de impostos oferecida pela prefeitura, também pode ser utilizado para construção de hotéis e resort's, um fato que para este terreno e uma excelente ideia, já existe inclusive um projeto aprova do para construção de 264 suítes e 12 andares, uma excelente opção tanto para empresários deste ramo, como para incorporação e venda das unidades para pequenos investidores, fato que tem sido muito utilizado por muitas Incorporadoras, tanto na cidade do Rio de Janeiro, como no estado também. Eu ressalto que o projeto para hotel existe, é uma excelente ideia na maneira como mencionei, e tem potencial para dar lucro excelente, por causa das características mencionadas desta cidade, também posso enfatizar que, tudo que é construído nos municípios da Região dos Lagos, tem grande aceitação dos investidores e grande repercussão em todos os municípios, na verdade este fato ocorre em todo país, é uma grande chance de investimento, num lugar valorizado, e inclusive há possibilidade de mesclar o empreendimento, entre um hotel e um shopping, a venda das suítes e lojas terão grande aceitação. 



valor R$ 5 milhões de Reais

Aceito 70% de permuta externa e 30% a vista no dinheiro

CRECI 40978

Telefones : 21 - 97650.2989

email: jlberlanda@gmail.com